THÔNG TIN TỔNG QUAN CỤM CÔNG NGHIỆP AN NGÃI
1. Các căn cứ pháp lý:
– Văn bản số: 3982/UBND.VP ngày 28/6/2007 của UBND tỉnh BR-VT, về việc Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Tân Phước Thịnh làm chủ đầu tư dự án cụm công nghiệp An Ngãi – Huyện Long Điền;
– Quyết định số 3032/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thành lập Cụm công nghiệp An Ngãi.
– Giấy chứng nhận đầu tư số 49121000075 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp lần đầu ngày 31/12/2007; chứng nhận thay đổi lần 04 ngày 21/7/2021 (mã số dự án: 1705888534).
– Quyết định số 2562/QĐ-UBND ngày 29/08/2006 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Cụm công nghiệp An Ngãi; và Quyết định số 3975/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Cụm công nghiệp An Ngãi.
– Quyết định số 508/QĐ-UBND ngày 01/02/2024 của UBND huyện Long Điền phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp An Ngãi; Quyết định số 4335/QĐ-UBND ngày 19/12/2024 của UBND huyện Long Điền phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp An Ngãi; và Quyết định 3779/QĐ-UBND ngày 14/06/2025 UBND huyện Long Đất phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp An Ngãi.
– Quyết định số 249/QĐ-STNMT ngày 20/07/2007 của Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Cụm công nghiệp An Ngãi.
– Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 95/TD-PCCC ngày 27/06/2016 của Cảnh sát PCCC tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
– Văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình số 2537/SXD-HTKT ngày 11/10/2016 của Sở Xây dựng.
– Văn bản thẩm định, chấp thuận hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng số 1229/SXD-PTĐT&HTKT ngày 09/05/2017 của Sở Xây dựng.
– Giấy phép xây dựng: số 38/GPXD ngày 07/06/2017 (giai đoạn 1); số 44/GPXD ngày 04/07/2018 (giai đoạn 2); số 30/GPXD ngày 23/4/2020 (giai đoạn 3); số 34/GPXD ngày 10/12/2021 (giai đoạn 4) của Sở xây dựng.
– Biên bản kiểm tra kết quả nghiệm thu hệ thống PCCC Cụm công nghiệp An Ngãi ngày 27/05/2021 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
– Văn bản số 3058/SXD-PTĐT&HTKT ngày 26/07/2022 của Sở Xây dựng về việc Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu, hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp An Ngãi.
– Giấy phép môi trường dự án Cụm công nghiệp An Ngãi số 09/GPMT-STNMT ngày 18/08/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường.
2. Vị trí địa lý
– Tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh lộ 44A, thuộc địa bàn xã Long Điền, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Giáp ranh Nhà máy xử lý khí Dinh Cố và Nhà máy xử lý khí Nam Côn Sơn.
– Khu đất tọa lạc tại chân núi, có kết cấu địa chất tốt, sức chịu tải của nền đất lớn. Khu đất có địa hình cao ráo so với khu vực nên không xảy ra hiện tượng ngập nước vào mùa mưa bão.
– Bao quanh cụm công nghiệp là rừng phòng hộ và các hồ nước điều hòa nên có khí hậu trong lành và mát mẽ quanh năm.
III. Hệ thống giao thông kết nối với khu vực
– Lộ giới đường giao thông nội bộ: 25m ÷18m
– Cách trung tâm phường Bà Rịa: 7km.
– Cách trung tâm phường Vũng Tàu: 13km
– Cách trung tâm xã Long Điền: 6km
– Cách trung tâm hành chính Thành phố Hồ Chí Minh: 75km
– Cách Quốc lộ 55: 5,5km
– Cách Quốc lộ 51: 9km
– Cách đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: 0,5km
– Cách cảng quốc tế Cái Mép: 23km
– Cách cảng Gò Dầu: 32km
– Cách sân bay quốc tế Long Thành: 60km
1. Quy hoạch sử dụng đất
– Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (đến ngày 31/12/2057).
– Tổng diện tích đất toàn dự án: 37,3 ha, bao gồm:
+ Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 24,88ha
+ Diện tích các loại đất khác: 12,42ha
2. Quy hoạch xây dựng
– Khu đất công nghiệp:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 65%
+ Tầng cao xây dựng: ≤ 02 tầng
3. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp An Ngãi:
– Sản xuất may mặc và dày da (không thuộc da).
– Sản xuất tiêu dùng chất lượng cao.
– Lắp ráp hàng tiêu dùng và gia dụng.
– Sản xuất vật liệu xây dựng.
– Gia công cơ khí, cấu kiện thép.
– Sản xuất vật tư và trang thiết bị y tế.
– Sản xuất sản phẩm, phụ tùng, lắp ráp và sữa chữa máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp, nông thôn.
– Sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ thuộc danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển do Chính phủ ban hành, bao gồm: ngành Dệt – May; ngành Da – Giày; ngành Điện tử; ngành Sản xuất lắp ráp ô tô; ngành Cơ khí chế tạo; các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao.
– Các cơ sở sản xuất, kinh doanh gây ô nhiễm hoặc có nguy cơ gây ô nhiễm trong làng nghề, khu dân cư, đô thị và các cơ sở sản xuất khác cần di dời vào cụm công nghiệp.
– Sản xuất các sản phẩm tiêu dùng, sử dụng nguyên liệu tại chỗ, lao động ở địa phương.
– Các ngành, nghề, sản phẩm có thể mạnh của địa phương, vùng và các lĩnh vực, ngành, nghề khác phù hợp quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp của địa phương.
– Công nghiệp chế biến nông, lâm sản.
– Phân phối nhiên liệu khí (Trạm chiết nạp khí).
– Hoạt động sản xuất điện từ năng lượng mặt trời áp mái.
VII. Thông tin các dự án đầu tư tại Cụm công nghiệp An Ngãi
1.1 Nhà xưởng cho thuê (giai đoạn 1, 2, 3)
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty CP ĐT & XD Tân Phước Thịnh;
– Diện tích đất: 70.811,7 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 239.728.000.000 VNĐ;
1.2 Nhà máy sản xuất, gia công giày các loại và nguyên phụ liệu giày
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH Chang Chun Vina (Phần thiết bị, máy móc);
– Diện tích đất: 70.811,7 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 89.580.000.000 VNĐ;
– Tổng số lao động: 2.000 người.
2. Nhà máy chiết nạp LPG Bà Rịa – Vũng Tàu
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty CP Kinh doanh LPG Việt Nam;
– Diện tích đất: 7.528 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 33.234.000.000 VNĐ;
– Tổng số lao động: 15 người.
3. Mở rộng Nhà máy sản xuất của Minh Việt E&C tại An Ngãi
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty CP Kỹ thuật và Xây lắp Minh Việt;
– Diện tích đất: 30.000,2 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 168.681.385.791 VNĐ;
– Tổng số lao động: 200 người.
4. Nhà máy gia công cơ khí, cấu kiện thép Quang Khánh
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH Dịch vụ Kỹ thuật Quang Khánh;
– Diện tích đất: 7.672,3 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 55.880.768.000 VNĐ;
– Tổng số lao động: 50 người.
5. Titan Factory
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty CP Kỹ Thuật Năng Lượng TiTan;
– Diện tích đất: 8.250,1 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 78.345.564.000 VNĐ;
– Tổng số lao động: 70 người.
6. Nhà máy xưởng gia công và sản xuất thiết bị cơ khí
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH TM & DV Giao nhận Nam Hưng;
– Diện tích đất: 8.381,1 m2;
– Tổng vốn đầu tư: 19.775.200.000 VNĐ;
– Tổng số lao động: 50 người.
7. Nhà máy sản xuất, chế biến cà phê
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH Vàng Ban Mê;
– Diện tích đất: 10.528,4 m2.
8. Nhà máy Ges Tango Modular
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH Ges Modular;
– Diện tích đất: 59.446,01 m2.
9. Trạm chiết nạp khí công nghiệp
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty TNHH Kinh doanh Khí hóa lỏng Phương Nam (PNGAS);
– Diện tích đất: 10.000,6 m2.
10. Nhà trạm viễn thông công cộng
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công ty CP Hạ tầng công nghệ cao Stavian;
– Diện tích đất: 8.315,1 m2.
11. Nhà máy cơ khí Ami
– Nhà đầu tư thứ cấp: Công Ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Kỹ thuật Cơ khí Hàng hải Ami;
– Diện tích đất: 27.872,5 m2.
Tổng đầu tư xây dựng tại Cụm công nghiệp An Ngãi đến này đạt hơn 1.000 tỷ đồng
Những nội dung chi tiết khác, vui lòng xem trang Brochure đính kèm